Estimation théorique
Rue Alfred,76320 Caudebec lès Elbeuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alfred,76320-Caudebec lès Elbeuf indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.822€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.822€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.822€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.822€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-29 | 24 | RUE ALFRED | 3 | 89 | 51 | 109000€ | 1225€ |
2022-09-09 | 24 | RUE ALFRED | 3 | 89 | 51 | 135000€ | 1517€ |
2021-10-15 | 20 | RUE ALFRED | 4 | 88 | 240 | 130000€ | 1477€ |
2022-06-02 | 34 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 6 | 109 | 270 | 100000€ | 917€ |
2022-07-28 | 113 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 87 | 773 | 175000€ | 2011€ |
2021-06-29 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 98 | 140 | 125000€ | 1276€ |
2021-12-14 | 12 | RUE ALFRED | 3 | 69 | 91 | 122400€ | 1774€ |
2023-03-31 | 7 | IMP DU CLOS DES SERRES | 5 | 117 | 580 | 239800€ | 2050€ |
2020-05-07 | 4 | IMP DU CLOS DES SERRES | 4 | 104 | 267 | 172000€ | 1654€ |
2021-01-12 | 9 | RUE ALFRED | 5 | 124 | 188 | 155000€ | 1250€ |
2020-11-16 | 3 | RUE ALFRED | 4 | 69 | 221 | 118000€ | 1710€ |
2021-07-06 | 4 | RUE ALFRED | 3 | 75 | 458 | 109500€ | 1460€ |
2021-12-15 | 88 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 64 | 113 | 163000€ | 2547€ |
2021-09-28 | 1 | IMP DU CLOS DES SERRES | 6 | 98 | 415 | 202000€ | 2061€ |
2020-01-10 | 88 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 0 | 70000€ | 897€ |
2019-05-03 | 448 | RUE ETIENNE DOLET | 5 | 120 | 228 | 135000€ | 1125€ |
2019-12-17 | 5 | RUE REVEL | 4 | 74 | 465 | 173300€ | 2342€ |
2022-03-24 | 103 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 5 | 72 | 605 | 168500€ | 2340€ |
2020-10-30 | 36 | RUE MARTIN | 5 | 100 | 184 | 127000€ | 1270€ |
2019-12-09 | 161 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 2 | 45 | 453 | 110000€ | 2444€ |
2020-09-30 | 17 | RUE DE BELFORT | 5 | 113 | 285 | 169000€ | 1496€ |
2022-07-26 | 18 | RUE DE BELFORT | 4 | 70 | 303 | 144000€ | 2057€ |
2023-02-10 | 171 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 4 | 121 | 505 | 186900€ | 1545€ |
2022-07-11 | 17 | RUE EUGENE POTTIER | 4 | 101 | 500 | 220000€ | 2178€ |
2022-11-14 | 135 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 40 | 685 | 90000€ | 2250€ |
2020-06-17 | 137 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 58 | 86000€ | 717€ |
2020-12-04 | 29 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 219 | 166950€ | 1897€ |
2020-11-19 | 60 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 89 | 84 | 127500€ | 1433€ |
2020-05-22 | 33 | RUE MARTIN | 3 | 80 | 333 | 137500€ | 1719€ |
2021-03-26 | 18 | RUE DE BELFORT | 4 | 144 | 556 | 275000€ | 1910€ |
2019-06-07 | 1 | PAS CHATEL | 4 | 68 | 66 | 75000€ | 1103€ |
2020-02-28 | 869 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 120 | 377 | 161900€ | 1349€ |
2022-03-11 | 9 | PAS CHATEL | 5 | 125 | 176 | 165000€ | 1320€ |
2021-08-27 | 956 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 140 | 547 | 100000€ | 714€ |
2021-12-07 | 956 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 140 | 547 | 110000€ | 786€ |
2022-08-12 | 905 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 54 | 38 | 65000€ | 1204€ |
2019-09-24 | 835 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 156 | 0 | 213000€ | 1365€ |
2023-04-21 | 15 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 285 | 179900€ | 2044€ |
2023-04-14 | 17 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 341 | 183900€ | 2090€ |
2019-11-29 | 29 | RUE LERICHE | 6 | 120 | 311 | 260000€ | 2167€ |
2020-12-16 | 504 | RUE GALILEE | 5 | 130 | 1000 | 259000€ | 1992€ |
2020-07-21 | 1 | RUE SELLIER | 6 | 138 | 306 | 145600€ | 1055€ |
2022-10-14 | 14 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 225 | 178500€ | 2028€ |
2021-11-26 | 89 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 105 | 72000€ | 900€ |
2019-10-29 | 41 | RUE EUGENE POTTIER | 3 | 64 | 250 | 130000€ | 2031€ |
2020-06-29 | 40 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 102 | 256 | 139000€ | 1363€ |
2019-10-07 | 598 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 63 | 800 | 126500€ | 2008€ |
2023-06-01 | 598 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 63 | 800 | 169500€ | 2690€ |
2022-04-25 | 353 | RUE SADI CARNOT | 5 | 92 | 170 | 120000€ | 1304€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DE BELFORT | 3 | 75 | 792 | 120000€ | 1600€ |
2022-10-06 | 309 | RUE SADI CARNOT | 4 | 92 | 131 | 126000€ | 1370€ |
2023-06-21 | 2 | RUE LEVOITURIER | 4 | 72 | 0 | 160000€ | 2222€ |
2022-08-25 | 27 | RUE LERICHE | 5 | 102 | 608 | 203000€ | 1990€ |
2022-07-12 | 2 | RUE LEVOITURIER | 3 | 57 | 0 | 129800€ | 2277€ |
2020-01-28 | 18 | RUE LERICHE | 4 | 95 | 163 | 135000€ | 1421€ |
2021-07-27 | 18 | RUE LERICHE | 4 | 95 | 163 | 150000€ | 1579€ |
2019-10-08 | 1033 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 77 | 151 | 116000€ | 1506€ |
2020-05-19 | 4 | RUE EUGENE POTTIER | 6 | 121 | 222 | 131000€ | 1083€ |
2021-11-29 | 169 | RUE SADI CARNOT | 5 | 110 | 645 | 260000€ | 2364€ |
2020-11-17 | 226 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 88 | 830 | 149000€ | 1693€ |
2020-05-15 | 334 | RUE SADI CARNOT | 5 | 216 | 1000 | 263000€ | 1218€ |
2019-07-19 | 413 | RUE GALILEE | 6 | 131 | 483 | 235000€ | 1794€ |
2019-10-11 | 248 | RUE SADI CARNOT | 6 | 133 | 145 | 107500€ | 808€ |
2020-09-24 | 6 | RUE MIARD | 7 | 132 | 233 | 182000€ | 1379€ |
2022-08-05 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 166 | 140000€ | 1556€ |
2019-12-26 | 28 | PAS DUBOC | 4 | 96 | 59 | 101000€ | 1052€ |
2022-03-19 | 829 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 155 | 1000 | 275000€ | 1774€ |
2019-07-02 | 1 | RUE THIBAULT | 4 | 68 | 299 | 166500€ | 2449€ |
2019-07-03 | 79 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 284 | 96000€ | 1352€ |
2021-11-16 | 69 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 5 | 96 | 419 | 170000€ | 1771€ |
2022-04-05 | 9 | RUE MIARD | 6 | 125 | 288 | 184930€ | 1479€ |
2022-02-23 | 10 | RUE MIARD | 3 | 62 | 233 | 82900€ | 1337€ |
2022-02-28 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 115 | 260 | 114000€ | 991€ |
2021-05-07 | 2 | RUE THIBAULT | 6 | 105 | 323 | 248250€ | 2364€ |
2019-09-06 | 10 | IMP DES FFI | 3 | 68 | 276 | 113000€ | 1662€ |
2022-07-06 | 10 | IMP DES FFI | 3 | 68 | 276 | 145000€ | 2132€ |
2019-07-01 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 320 | 159620€ | 1520€ |
2022-08-12 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 320 | 190960€ | 1819€ |
2020-12-04 | 381 | RUE GALILEE | 7 | 155 | 1000 | 250000€ | 1613€ |
2019-10-11 | 9 | RUE LEVOITURIER | 4 | 203 | 912 | 230600€ | 1136€ |
2019-05-21 | 13 | RUE MIARD | 4 | 66 | 170 | 168000€ | 2545€ |
2020-09-14 | 75 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 58 | 1315 | 192000€ | 3310€ |
2023-02-21 | 11 | RUE FAIDHERBE | 3 | 70 | 429 | 82000€ | 1171€ |
2022-05-20 | 11 | RUE FAIDHERBE | 3 | 70 | 429 | 85000€ | 1214€ |
2021-06-23 | 475 | RUE DE LA PORTE VERTE | 3 | 66 | 701 | 150000€ | 2273€ |
2019-09-20 | 11 | RUE LEVOITURIER | 6 | 120 | 865 | 210000€ | 1750€ |
2022-05-27 | 103 | RUE ETIENNE DOLET | 5 | 93 | 608 | 161000€ | 1731€ |
2019-05-17 | 281 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 5 | 120 | 242 | 155000€ | 1292€ |
2022-04-21 | 2 | RES GALILEE | 3 | 70 | 354 | 136000€ | 1943€ |
2022-04-08 | 35 | RUE LEON GAMBETTA | 6 | 108 | 488 | 195500€ | 1810€ |
2019-07-30 | 14 | RUE THIBAULT | 2 | 50 | 48 | 50000€ | 1000€ |
2022-06-27 | 502 | RUE DE LA PORTE VERTE | 8 | 182 | 500 | 270000€ | 1484€ |
2022-08-23 | 14 | RUE THIBAULT | 11 | 197 | 217 | 136800€ | 694€ |
2021-01-22 | 26 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 113 | 208 | 141975€ | 1256€ |
2019-11-18 | 90 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 93 | 448 | 209000€ | 2247€ |
2019-07-05 | 17 | RUE THIBAULT | 5 | 129 | 644 | 182000€ | 1411€ |
2022-03-29 | 92 | RUE FAIDHERBE | 3 | 84 | 1000 | 135000€ | 1607€ |
2021-01-29 | 24 | RUE CORBLIN | 3 | 82 | 303 | 131500€ | 1604€ |
2021-10-20 | 365 | RUE DE LA PORTE VERTE | 5 | 136 | 778 | 290000€ | 2132€ |
2022-06-14 | 14 | RUE SELLIER | 2 | 75 | 256 | 85000€ | 1133€ |
2020-06-18 | 1086 | RUE FELIX FAURE | 3 | 60 | 61 | 65000€ | 1083€ |
2022-10-20 | 6 | RUE HOCHE | 5 | 120 | 206 | 149400€ | 1245€ |
2022-07-21 | 7 | RUE SORIEUL | 3 | 58 | 79 | 85200€ | 1469€ |
2022-04-21 | 39 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 74 | 90 | 76000€ | 1027€ |
2022-05-20 | 65 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 87 | 75 | 95000€ | 1092€ |
2022-03-17 | 9 | RUE BLANQUI | 3 | 70 | 256 | 108000€ | 1543€ |
2020-05-15 | 41 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 78 | 121 | 120000€ | 1538€ |
2022-05-25 | 64 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 86 | 118500€ | 1975€ |
2020-09-03 | 11 | RUE BLANQUI | 4 | 116 | 335 | 126000€ | 1086€ |
2020-01-30 | 86 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 235 | 174000€ | 2175€ |
2022-12-16 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 98 | 229 | 175500€ | 1791€ |
2019-05-24 | 226 | ALL DES RENTRAYEUSES | 5 | 92 | 230 | 175000€ | 1902€ |
2021-07-06 | 7 | RUE PETIT | 5 | 100 | 700 | 249000€ | 2490€ |
2020-02-14 | 36 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 120 | 271 | 126200€ | 1052€ |
2020-09-15 | 315 | RUE DE LA PORTE VERTE | 5 | 115 | 714 | 215000€ | 1870€ |
2019-12-12 | 14 | RUE GUILLARD | 5 | 102 | 188 | 127000€ | 1245€ |
2020-03-06 | 18 | RUE SELLIER | 4 | 120 | 531 | 250000€ | 2083€ |
2021-04-07 | 120 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 114 | 629 | 268200€ | 2353€ |
2022-08-26 | 2 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 119 | 472 | 199000€ | 1672€ |
2020-06-26 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 45 | 187 | 81500€ | 1811€ |
2019-08-08 | 428 | RUE DE LA PORTE VERTE | 7 | 146 | 500 | 217500€ | 1490€ |
2019-05-16 | 60 | PAS LAMBOY | 1 | 66 | 108 | 53000€ | 803€ |
2021-05-12 | 392 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 95 | 134 | 85000€ | 895€ |
2020-01-29 | 6 | RUE RASPAIL | 6 | 144 | 390 | 127000€ | 882€ |
2022-01-13 | 16 | RUE BLANQUI | 3 | 84 | 269 | 135000€ | 1607€ |
2019-07-23 | 8 | RUE RASPAIL | 4 | 81 | 130 | 130000€ | 1605€ |
2020-05-28 | 17 | RUE DU PETIT COURS | 3 | 46 | 77 | 40000€ | 870€ |
2022-03-11 | 17 | RUE GUILLARD | 6 | 120 | 684 | 146300€ | 1219€ |
2020-08-14 | 21 | RUE BLANQUI | 4 | 98 | 144 | 119900€ | 1223€ |
2020-06-16 | 21 | RUE BLANQUI | 5 | 110 | 284 | 135000€ | 1227€ |
2021-09-03 | 21 | RUE BLANQUI | 5 | 110 | 284 | 142000€ | 1291€ |
2022-04-30 | 51 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 67 | 280 | 105000€ | 1567€ |
2022-11-02 | 55 | ALL DES TEINTURIERS | 4 | 72 | 257 | 115000€ | 1597€ |
2021-04-09 | 42 | RUE LEON GAMBETTA | 2 | 58 | 126 | 111000€ | 1914€ |
2023-02-03 | 42 | RUE LEON GAMBETTA | 2 | 58 | 126 | 124000€ | 2138€ |
2020-03-16 | 1 | RUE DESERT | 6 | 192 | 278 | 170000€ | 885€ |
2019-05-31 | 10 | RUE DU PETIT COURS | 5 | 100 | 238 | 180000€ | 1800€ |
2022-09-29 | 42 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 68 | 125 | 143650€ | 2113€ |
2022-12-02 | 31 | RUE CHARTON | 6 | 128 | 1000 | 205000€ | 1602€ |
2023-03-28 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 58 | 227 | 55100€ | 950€ |
2021-09-13 | 44 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 44 | 117 | 41400€ | 941€ |
2021-05-28 | 16 | RUE PAUL BERT | 3 | 65 | 155 | 139000€ | 2138€ |
2019-07-09 | 591 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 68 | 211 | 101000€ | 1485€ |
2022-03-03 | 26 | RUE SCHEURER KESTNER | 3 | 78 | 129 | 150000€ | 1923€ |
2021-01-22 | 4 | RUE VOLTAIRE | 5 | 80 | 185 | 90000€ | 1125€ |
2019-06-28 | 18 | ALL DES TRAMEUSES | 5 | 97 | 234 | 173000€ | 1784€ |
2021-10-29 | 17 | CRS CARNOT | 6 | 131 | 727 | 265000€ | 2023€ |
2021-09-15 | 26 | ALL DES TRAMEUSES | 5 | 91 | 268 | 160000€ | 1758€ |
2022-04-26 | 8 | IMP CAILLOU | 4 | 73 | 152 | 177000€ | 2425€ |
2021-09-24 | 2 | RUE VITCOQ | 3 | 66 | 132 | 99000€ | 1500€ |